Tento web používá k poskytování služeb a analýze návštěvnosti soubory cookie. Pokud se chcete dozvědět více o cookies nebo jak jej vypnou, tak informace a postup naleznete zde. Jinak souhlasíte s využíváním cookies pro tyto webové stránky.Souhlasím

Rodinný dům 133m2 v centru Nové Paky, pozemek 705m2

# # # # # # # # #

Chcete bydlet v rodinném domě v centru města s krásnou zahradou, kde jsou vzrostlé stromy a pestrobarevné květiny? Její jižní orientace zaručuje sluníčko po celý den a plocha 618m2 poskytuje dostatek místa pro pěstování rostlin, zeleniny, ovoce, ale i pro dětské hry a relaxaci. 


Projdeme-li brankou, uvítají nás tulipány, narcisky, růže a modrá kvítka. Rodinný dům je spojen s dalším ze severní strany a tvoří tak dvojdům. Po pěti schodech vyjdeme ke vchodovým dveřím. Za nimi je předsíň s keramickou dlažbou o ploše 2,85m2. Zde jsou samostatné vstupy na toaletu, do koupelny a dále do chodby. Zde je schodiště do druhého nadzemního podlaží, vstup do malého sklepa pod schody, do komory a dveře do obývacího pokoje a kuchyně. Kuchyň má plochu 14,64m2. Jsou zde kamna na pevná paliva, jinak vytápění v celém objektu je zajištěno plynovým kotlem. Na kuchyň navazuje obývací pokoj s parketovou podlahou. Velká dvojitá dřevěná okna s jižní a západní orientací zajišťují dostatek sluníčka.

Po schodech se dostaneme do 2.NP, kde je dostatek osvětlení díky skleněné stěně z luxferů. Po pravé straně je pokoj 9,06m2 s okny na východ. Z podesty je vstup na velkou jižní terasu 14,3m2, ze které je pěkný výhled do zahrady. V tomto podlaží jsou ještě dva pokoje 16,74m2 a 12,98m2, s prkenou a parketovou podlahou s okny na jih a západ.

Velký potenciál nabízí otevřený prostor půdy 37,65m2 v 3.NP, který by šel po menší úpravě předělat na největší obytnou místnost v domě. Mohl by zde vzniknout velký dětský pokoj nebo třeba ateliér. Pro lepší orientaci najdete mezi fotografiemi plánek všech podlaží.

Odpady jsou svedeny do kanalizace, voda je z veřejného vodovodu. Teplá voda z plynového kotle. Elektrika je původní v hliníku. Je potřeba počítat se stavebními úpravami. Díky velkému množství příček lze upravit i dispoziční řešení. Například lze propojit kuchyň s obývacím pokojem a celý prostor provzdušnit. V obývacím pokoji je možné nainstalovat krbová kamna.
Na zahradě je zděný přístavek, který lze využít jako skladovací prostory. Velkou výhodou je samostatná studna, máte tak zdroj cenné vody na zalévání. Na zahradě je samostatná garáž s napojením na místní komunikaci.

Nemovitost je vhodná pro všechny, kteří chtějí bydlet v centru města. Všude máte blízko. Lidl je vzdálen 450m, na Masarykovo náměstí, vlakové a autobusové nádraží dojdete pěší chůzí do deseti minut. Přitom můžete relaxovat na prostorné zahradě se vzrostlými stromy, kterým dominuje překrásný smrk. Budete si zde užívat sluníčka, večer si s rodinou a přáteli můžete něco dobrého ugrilovat, vychutnat si víno a pozorovat děti, jak si hrají na schovávanou mezi zákoutími zahrady. Pokud budete potřebovat pomoci s financováním, rádi Vám pomůžeme. Těšíme se na Vaši prohlídku. 

Cena: DOHODOU

Typ nemovitosti

  • Dům

Dispozice

  • 4+1

Třída energetické náročnosti

  • G

Stav nemovitosti

  • Před rekonstrukcí

Vlastnictví

  • Osobní

Plocha

  • 133m²

Stav

  • Volný

Lokalita

Chcete více informací?
Kontaktujte mě
Ing. Jiří Röszler zpracuje váš dotaz jako svůj oprávněný zájem. Dotaz případně celou konverzaci smažeme do 30 dní. Na zpracování se podílí také ONEsolution s.r.o. IČO: 277 10 335.
Odeslat dotaz
Vaše zpráva byla úspěšně odeslána, jakmile to bude možné, odpovíme Vám.
Vaši zprávu se nepodařilo odeslat, zkuste to později.
<<